公司注册地址要求有哪些?

　　公司注册地址要求有哪些?如何找到合适的公司注册地址?

　　公司注册地址是做公司注册的一个要素和条件，公司地址是公司经营的主要场所，这个地址要是真实的，具体的，那么公司注册地址要求有哪些?如何找到合适的公司注册地址呢?下面就来谈谈。

　　公司注册地址要求有哪些?

　　自有住房：

　　一般来说，可以作为公司注册地址证明材料的有以下11类。

　　(1)《房屋所有权证》复印件。

　　(2)国有土地《土地使用权证》复印件。

　　(3)房屋管理部]颁发的《房屋租赁许可证》复印件。

　　(4)土地管理部门]颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件。

　　(5)属于国有土地上新建的房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供建设部|门颁发的《建筑施工许可证》复印件。

　　(6)属于新购买的房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件。

　　(7)属于公房，未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的，则提供由房屋管理部]出具的有关产权证明。

　　(8)属于集体土地上建造的房屋，暂时无法提供产权证的，如产权属于乡、镇政府所有，可由乡、镇政府出具同意使用场地的证明: 如产权属于农民或村 委会所有，应由房屋所在区国士资源部门或房屋管理部门出具同意使用场批的证明。

　　(9)如果注册地址是宾馆、饭店、招待所等，则出具有“住宿”经营范围， 或“房屋出租”经营范围的企业营业执照复印件。

　　( 10)如果房屋性质属于军产，则提供所在军区后勤部颁发的《军队房产 租赁许可证》复印件。

　　(11 )进市场的提供《市场名称登记证》复印件。

　　租赁写字楼：

　　如果公司注册地址是租借的，那么注册者不仅要提交以上产权证明，还要提交一份使用证明，它可以是以下材料中的任何一一种。

　　(1)如果办公地址是租赁的，则提供房屋租赁协议(出租方应是房屋所有者，承租方应是正在申请开办的企业)。

　　(2 )如果办公地址属于转租的情况，则提交转租协议(出租方为原承租方)以及房屋所有权人出具的同意转租的证明或在转租协议上盖章确认。

　　(3)如果办公地址是由母公司无偿提供的，则出具母公司提供无偿使用的证明。

　　(4)房屋产权属于股东所有，由股东无偿提供给所投资的企业使用的，提供股东出具的无偿使用证明。如果创业者有以上类型的证明材料，其办公地址则可以提交工商局申请公司注册。

　　注意事项

　　注册地址选择分为两种，根据情况准备好房产权及租赁合同。

　　公司地址和注册公司地址一样吗?

　　是的，营业执照上所登记的地址是企业真实经营地址。当然也有一些创业者使用虚拟地址进行公司注册。

　　虚拟注册地址并不是虚拟的，而是真实存在的，可以用来注册公司，并不是真实开展经营活动是办公地址，即我们常说的无地址公司注册，无地址并不代表地址不存在，地址是真实存在并且已经在工商部门进行了备案登记，之所以可使用虚拟地址进行公司注册，这是国家为了方便创业者进行公司注册所提供的一项帮扶政策，其费用低。大部分初创者因为资金短缺、在民宅办公无法登记注册、不需要办公室等原因而选择用虚拟公司注册地址来注册公司。

　　注册公司如何找到合适的工商注册地址?

　　第一，交通是否方便。

　　创业初期，资金短缺，很多人会选择低成本的公司地址办公，但这种地点一般比较偏远，基本都在郊区附近。

　　尽管，租金便宜，公司成立，总要招人，这样偏僻的地方，空间远，交通肯定不方便，这会无形中给招人、留人增加障碍。所以，无论是在稍微远一点的地方工作，还是在比较繁华的城市中心工作，都要尽量选择交通便利的地方。如果能够在离大学近、业务相关企业比较集中的公司地址办公，那么对于招聘实习生和正式员工来说，就更好了。

　　另外，注意办公室周围环境的清洁、舒适、不脏、不乱。适当地装饰办公室。装饰不需要花费太多，最终以最低的成本达到最佳效果。如已经装修好了，再根据公司的文化、愿景，稍作改造。

　　第二，实体地址是写字楼还是居民楼?

　　1、办公楼。

　　一般办公楼可以直接注册公司司，在此提醒大家一点：公司注册地址与公司办公地点可以不同，不同城市对公司注册地址的要求也不同，具体要看当地工商部门的要求。

　　2、是居民楼。

　　对于资金相对不足的创业者，可以优先考虑居民大楼。因为价格不仅便宜，舒适度也比办公大楼高。同时，民居厨房等齐全，容易解决创业公司的饮食问题，为分秒必争的团队成员节省了成本和时间。