注册独资公司和注册合资公司的优势与劣势

　　在注册注册独资公司和注册合资公司的时候不知道选两者那个好，两个其实有优势也有劣势，很多地方有着差异，下面详细介绍二者的差异：

　　注册独资公司和注册合资公司的优势与劣势

　　1、 投资主体不同

　　独资企业 :一个人注册开办的企业，股权为100%。

　　合资企业 : 指有两人或两人以上共同出资注册开办的企业。

　　2、年度审计报告不同

　　个人独资企业每年都要出审计报告，而合资企业不用出审计报告。

　　3、 帐务处理不同

　　1)资产负责表中表示所有者权益类科目的资本金不同：在个人独资企业中资本金明细有一个,是一个姓名。在合资企业中资本金明细有两个或两个以上,是：国家、集体、个人(一个或一个以上人)姓名。

　　4、 利润分配形式不同

　　个人独资企业是投资者个人自主经营,自负盈亏。

　　合资企业投资者(两个或两个以上的人)共同经营,按出资比例，分享成果，共担风险。

　　5、 经营方式不同

　　个人独资企业:是一个人投资独立经营;

　　合资企业是两个或两个以上的投资主体合作经营。

　　注册独资公司

　　优势：

　　1、便于管控。

　　2、可以利用上市公司目前的所得税免征政策。

　　3、项目前期征拆安报资金可以向地方政策收取资金占用费，大大降低资金投入风险。

　　4、一级开发投资的回报率大

　　劣势：

　　1、资金总投入较大。

　　2、不能充分调动对方积极性和充分利用双方资源。

　　3、公司初涉足城镇综合运营,资源团队不足。

　　注册合资公司

　　优势：

　　1、可充分利用多方资源。

　　2、前期投入减少:。

　　3、利益捆绑，可以充分调动双方积极性。

　　4、公司初涉足城镇综合运营项目,找到一个有经验的合作者，可以风险共担。

　　5、公司初涉足综合运营项目，找到一个有经验的合作者，可以风险中共担。

　　劣势：

　　1、不能利用公司目前的所得税免征优势。

　　2、对合资公司的控制性不强，实际运营过程中协调成本较大。

　　3、一般合资公司都是同股同权风险共担，如果保障措施谈不下来，公司的投资风险较大;4、投资回报较少。