国家税务总局：加强对房地产行业税收管理，防范资产泡沫

随着中国经济的不断发展和城市化进程的加速，房地产市场成为了一个重要的行业。然而，随着房地产市场的不断繁荣，一些不规范的行为也开始出现，比如价格虚高和资产泡沫。为了管好这个行业，国家税务总局出台了一系列措施来规范税收管理和防范资产泡沫。

一、加强房地产行业税收管理

针对房地产行业税收管理，国家税务总局提出了三方面的工作要求，具体如下：

1、促进企业税收合规。国家税务总局要求全国各地税务部门按照合规措施执行，加强对房地产企业的监督和管理，确保企业纳税合规和社会责任。同时，税务部门还要对存在逃税行为的企业进行严厉打击，防止逃税、偷税行为的发生。

2、推进房地产税收信息化建设。国家税务总局要求各地税务部门加强信息化建设，推进房地产税收信息化建设，建立全链条、全方位的税收管理体系，实现信息化及数据共享。同时，税务部门还要不断推进信息化技术和工具的创新应用，提升税收管理效率和精度。

3、加强对房地产行业税收风险监控。国家税务总局要求各地税务部门加强对房地产行业税收风险监控，针对存在风险的房地产企业和资产交易行为进行精细化管理和分析，提升对行业风险的防范能力。

二、防范资产泡沫

为了防范资产泡沫，国家税务总局也出台了一系列措施，具体如下：

1、加强对房地产开发企业的资产评估。

国家税务总局要求各地税务部门加强对房地产开发企业资产的评估工作，重点关注企业资产负债表和利润表各项指标的真实性和准确性，同时还要加强对资金来源的审核和监管，严格限制违规资金的使用和流出。

2、加强对投资人的资产追溯。

国家税务总局要求各地税务部门加强对投资人的身份审核和资产追溯，加大对资金来源不明的投资人的排查力度，防范金融风险和资产泡沫。同时还要加强对房地产市场的监测和分析，及早发现和处置资产泡沫和风险。

3、加强对房地产交易的监管和风险评估。

国家税务总局要求各地税务部门加强对房地产交易的监管和风险评估，推广和完善房地产交易信息化平台，建立全国性的房地产评估体系和风险管理机制，加强对房地产市场的监测和分析，及时评估市场风险和泡沫。

总之，在加强对房地产行业税收管理和防范资产泡沫的工作中，国家税务总局要求各地税务部门加强信息化建设和风险监测，完善相关法规和政策，并加强对企业和投资人的审核和管理，旨在为房地产市场的健康发展营造良好的制度环境和管理机制，实现税收合规和社会经济效益的双赢。