买房卖房到底要交多少税（代理记账费列什么科目）

    导读：买方需交纳的税费如下：契税，交易手续费印花税产权登记费，工本印花税费卖方需交纳的税费如下：交易服务费，交易印花税，土地出让金，个人所得税，营业税，土地增值税：按税务部门规定涂消抵押查册费：一般90元。

买房卖房到底要交多少税    买房卖房其实就是人们常说的房屋买卖，买房卖房需要交税这是大家都知道的事，买房卖房到底要交多少税一直以来都是被大众关注的热点如果您对这方面也有兴趣的话，那就看小编为您做的介绍吧。

一、一手房    契税：成交价的1.5%    公共维修基金：成交价的2%    印花税：成交价的0.05%    除此之外，还包括贷款、律师、办证等相关费用    二、二手房    1、注册公司多久能下来 商品房。

    卖方：印花税，成交价的0.05%    营业税及附加税，(个人购买住房不满五年)：成交价的5.5%(个人购买住房超过五年的非普通住宅)：售房收入减去购房价格差额的5.5%(含附加税)    个人所得税：(销售额-购买价款-合理费用)×20%。

    买方：印花税，成交价的0.05%    契税：成交价的1.5%(建筑面积超过140平方米的按3%交纳)    2、已购公房    卖方：印花税，成交价的0.05%    营业税及附加税(个人购买住房不满五年)：成交价的5.5%

个人所得税：(销售额-购买价款-合理费用)×20%    买方：土地出让金，(成本价购买)1560×建面×1%    契税：注册公司多久能下来 成交价的1.5%(建筑面积超过140平方米的按3%交纳)    印花税：成交价的0.05%贷款购房的客户，除上述需交纳的费用外，还分别包括：

    a、商贷客户：评估费，评估额×0.3%    律师费：300元    保险费：贷款金额×相应的年限费率    b、公积金贷款客户：    评估费，评估额×0.3%(下限300元，上限1500元)

担保服务费：根据贷款年限及金额的不同，每万元有不同的收费标准无律师和保险费    委托中介公司的服务佣金费用：    卖方：成交价2%的居间服务费，500元的权证代办费和1000元的中保费    买方：成交价1%的居间服务费，500元的权证代办费和1000元的中保费注册公司多久能下来 。

    (针对贷款客户)贷款服务费：1800元    综上所述，在买房卖房过程中首先要区分房产是一手房还是二手房，一手房买卖与二手房买卖所要交纳的税费是不同的大家可以参考小编整理的内容，看看自己买卖房产需要交哪些税、交多少税。

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